Valutazione Immobile
Conoscere il valore di mercato

Il primo importante passo

Sai cosa succede se metti in vendita la tua casa con un prezzo fuori mercato? Semplice: Non la vendi.
Il vantaggio di avere una stima del valore reale della tua casa grazie alla conoscenza del mercato di zona e agli strumenti tecnici specifici sono decisamente enormi.
Chi sta cercando casa è nella normalità dei casi ben informato su tutti gli immobili di una specifica tipologia in vendita nella stessa zona ristretta, quindi sceglierà di visionare l’immobile che stiamo proponendo solo se il valore di mercato sarà quello reale.
In almeno il 50% dei casi chi cerca casa non richiede nemmeno di visionare l’immobile se il prezzo richiesto è fuori mercato.
Eticamente sconsigliamo sempre di “provare a vendere” ma di operare in modo preciso con un obbiettivo anche temporale prefissato.

Valutazione Immobile
 
Valutazione Immobile
 

Una stima dell'immobile corretta come soluzione

Poter dare una valutazione adeguata della tua casa è essenziale, perché in questo modo potrai venderla prima e meglio.
Questo passa attraverso l’insieme dei seguenti elementi:

  • Effettuare il sopralluogo dell’immobile.
  • Calcolare le esatte superfici della casa e di tutte le sue pertinenze con assegnazione delle corrette percentuali
  • Reperimento di più valori medi da banche dati ufficiali attendibili
  • Comparazione con immobili della stessa categoria già in vendita.

Ogni immobile ha una sua storia e le sue peculiarità che rientrano a pieno diritto nella stima e valutazione dell’immobile.

 

VUOI CAPIRE QUANTO POTREBBE VALERE?

Per vendere l’immobile in tempi ragionevoli è indispensabile considerare anche la “concorrenza” che per te che vuoi vendere è rappresentata da tutti gli altri immobili simili in vendita in quella stessa zona.

Questa operazione viene fatta attraverso la fase di comparazione: importantissima e non da sottovalutare.

Al termine di tutti i rilievi ti presenteremo i risultati della valutazione immobiliare illustrandoti metodologia e fattibilità dell’operazione di vendita.

La nostra agenzia si avvale di professionisti che possono fornirvi stime immobiliari basate non solo su aspetti tecnici ma anche, grazie alla nostra esperienza, sulla reale possibilità di raggiungere l’obbiettivo della vendita e in tempi brevi.

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