Consulenza Tecnica
UN SOGNO, ZERO PROBLEMI

Documentazione a norma di legge

Sai a cosa serve una consulenza tecnica immobiliare?
Tieni presente che indipendentemente dall’immobile che possiedi, prima di poterlo mettere in vendita, è di fondamentale importanza poter:

  • Avere disponibile tutta la documentazione sull’immobile da vendere.
  • Verificare la documentazione per appurarne la conformità di legge.
  • Produrre tutti i documenti eventualmente mancanti.

Con il servizio specifico di consulenza tecnica immobiliare tu che vendi puoi essere sicuro di non trovare brutte sorprese proprio al momento dell’atto di rogito. L’atto di provenienza dell’immobile (rogito) e la piantina catastale non sono documenti sufficienti e, come spesso accade, la piantina dell’immobile non rispecchia lo stato di fatto reale della proprietà.
Anche la certificazione energetica aggiornata è un requisito di legge ma che non è sufficiente per vendere: tutti i documenti urbanistici e catastali devono essere a norma di legge.

 

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Il Tecnico Professionista per non avere sorprese

Poter mettere in vendita la propria casa , seppur presentata con eccellenza grazie ai preziosi interventi di Home Staging Immobiliare e Servizi Fotografici , e poi ritirare la proposta di acquisto di un acquirente, non significa automaticamente aver venduto la proprietà.
Il notaio, infatti, in mancanza di documentazione o con documentazione sull’immobile non conforme non può dar corso all’atto di rogito.
Cosa è necessario fare allora ? Bhè agire esattamente in questo modo:

  • prima di iniziare la promozione della proprietà immobiliare controlla la documentazione relativa alla conformità urbanistica e i documenti catastali.
  • poi comunica al venditore se la documentazione è completa e a norma di legge, e quali sono gli eventuali interventi necessari.

In alcuni casi è sufficiente far redigere una certificazione energetica, in altri casi è necessario l’intervento di un tecnico professionista incaricato per le pratiche urbanistiche e catastali.
Oggi le sfaccettature e le incombenze sono sempre più numerose come i controlli e le sanzioni.
Il proprietario venditore può scegliere di avvalersi del servizio specifico per la sistemazione a norma di legge di tutti gli aspetti tecnico legali sull’immobile da vendere.

 

UN TEAM DI CONSULENTI SPECIALIZZATI

Studi di architettura, imprese edili, arredatori, designer di interni, home stager. Sono solo alcuni tra i professionisti che ci affiancano, consentendoci di proporre alle persone un servizio completo, capace di trovare la migliore risposta a ogni desiderio di tranquillità, vita sana o lusso.

Grazie a preziose collaborazioni, inoltre possiamo darti la consulenza tecnica e finanziaria completa su tutti gli aspetti burocratici ed economici connessi all’acquisto di un immobile.

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