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Nuova Costruzione:
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Nuova costruzione 
  SI
Unità Immobiliare 
 1
Superficie mq. 
 265
Piano 
 su più livelli
Condizione 
 ottimo
Totale Piani 
 2
Disponibilità 
 libero al rogito
Spese cond. mese 
 0
Condizione 
 ottimo
Totale Piani 
 2
Servizi 
 3
Ascensore 
  NO
Num. vani 
 8
Cucina 
 abitabile
Num. camere 
 4
Riscaldamento 
 autonomo
Balcone 
  NO
Condizionatore 
  SI
Mansarda 
  NO
Box Auto 
 2
Num. camere 
 4
Mq. Box Auto 
 0
Cantina 
  SI
Giardino 
 privato
Classe Energetica 
IPE 
 
COLLINE DI CAPANNORI - LUCCA - TOSCANA, in frazione Gragnano sulle prime colline meraviglioso casale di recente costruzione in stile toscano circondato da giardino di proprieta' privata, si accede da cancello elettrico pedonale e carrabile, con vialetto in pietra si arriva alla villa con possibilita' di parcheggi esterni, al piano terra troviamo un ampia e luminosa sala con camino, con due accessi esterni al porticato ed al giardino con ulivi meravigliosi, una zona soggiorno pranzo, uno studio, stanza relax o altro studio, un ampia e luminosa cucina abitabile con accesso esterno , una zona dispensa, comoda vicino alla cucina, bagno di servizio al piano, sia dall'esterno che dall'interno si accede al locale garage, ricovero attrezzi molto comodo, da stupenda scala in legno e pietra si accede al piano primo composto da 4 camere di cui una con guardaroba, e due bagni molto grandi con doccia e vasca. a corredo della colonica abbiamo un annesso uso depandance con cucina, camera e bagno oltre zona cantina al piano interrato ottima per ricovero legna e zona deposito. la casa realizzata in stile toscana, con travi e mezzane a soffitto, materiali di pregio a pavimento, infissi legno doppio vetro, persiana scuro, color bianco, infissi interni in legno, zanzariere, aria condizionata, allarme riscaldamento gpl caldaia a condensazione, radiatori in ghisa. rifiniture strutturali di alta qualita' e livello. ottima anche per due nuclei familiari. il tutto circondato da parco privato con alberi da frutto ulivi, con impianto d'irrigazione con augelli esterni. illuminazione esterna ed automazione cancelli. IMMOBILIARE MASTROMEI
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