Rif.3018

Vendita RUSTICO a LUCCA

Condizioni: buono - 580 mq. | 4 camere | 3 bagni

€ 370.000,00 (TRATTABILE)

Nuova costruzione 
  NO
Unità Immobiliare 
 0
Superficie mq. 
 580
Piano 
 -
Condizione 
 buono
Totale Piani 
 0
Disponibilità 
 -
Spese cond. mese 
 0
Condizione 
 buono
Totale Piani 
 0
Servizi 
 3
Ascensore 
 
Num. vani 
 6
Cucina 
 -
Num. camere 
 4
Riscaldamento 
 -
Balcone 
 
Condizionatore 
 
Mansarda 
 
Box Auto 
 0
Num. camere 
 4
Mq. Box Auto 
 0
Cantina 
 
Giardino 
 
Classe Energetica 
IPE 
 
GRAGNANO in una delle più belle zone semi collinari, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a tre minuti di macchina dalla via pesciatina. Vendesi splendido Rustico libero su quattro lati su due livelli per un totale di circa 500 mq, oltre fienile di altri 80 mq. La proprietà si presenta molto estesa con oltre tre ettari di terreno, in parte ad ulivi, in parte a bosco, ma dove è possibile trovare anche un grande giardino di oltre 5000 mq pianeggiante e quindi ben fruibile. Anche la strada di accesso è privata, bianca, ma ben transitabile. L'immobile, in origine vecchio mulino, è stato per metà ristrutturato dalla proprietà stessa, a partire dalle fondamenta, i solai, il tetto e gli impianti e presenta una ristrutturazione molto ben curata. Al piano terra troviamo una grande cantina ed un vano tutto a pietra con camino centrale adibito a taverna. Al piano primo, terra sul lato tergale, si presenta completamente e finemente ristrutturato, con una metratura di oltre 120 mq e si compone di un ampio salone con camino, un primo bagno finestrato con doccia, una cucina abitabile con porta finestra di uscita a bellissimo giardino dalle vedute aperte sulle colline, ed un secondo bagno finestrato di servizio. inoltre troviamo un vano adibito a zona di servizio, lavanderia e dispensa. Sul lato opposto troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, ed una seconda camera doppia. Il piano secondo, da poter unire comodamente al sotto, (in quanto esistono scale di collegamento) o da poter adibire ad una seconda unità abitativa con ingresso indipendente da scale esterne si presenta ad oggi al grezzo, con tetto rifatto, impianto di riscaldamento già passato e anche l'impianto elettrico. In adiacenza a questa prima parte altri 300 mq su due livelli, completamente da ristrutturare e divisibile a sua volta in due altre unità. Inoltre troviamo un vecchio fienile di circa 90 mq , libero su quattro lati, in parte crollato, da trasformare in un ulteriore unità abitativa. Vendita intera proprietà, ma da valutare anche la vendita frazionata. L'immobile è adatto a più unità abitative.
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