Rif.3017

Vendita RUSTICO a CAPANNORI

Condizioni: ottimo - 200 mq. | 3 camere | 3 bagni

€ 560.000,00 (TRATTABILE)

Nuova costruzione 
  NO
Unità Immobiliare 
 1
Superficie mq. 
 200
Piano 
 
Condizione 
 ottimo
Totale Piani 
 2
Disponibilità 
 libero
Spese cond. mese 
 
Condizione 
 ottimo
Totale Piani 
 2
Servizi 
 3
Ascensore 
 
Num. vani 
 6
Cucina 
 abitabile
Num. camere 
 3
Riscaldamento 
 autonomo
Balcone 
 
Condizionatore 
 
Mansarda 
 
Box Auto 
 2
Num. camere 
 3
Mq. Box Auto 
 
Cantina 
  SI
Giardino 
 privato
Classe Energetica 
Classe Energetica D
IPE 
 
Vendesi a Tofori abitazione di tipo colonico elevato su 2 piani, composto da: soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio, ripostiglio sottoscala e vano scala al piano terreno; corridoio, due camere, bagno, ripostiglio corridoio e vano sottotetto al piano primo. Corredato in aderenza sul lato di ponente di edificio ex rurale elevato su 2 piani ad uso ricovero attrezzi agricoli e ripostiglio, da resede esterna per giardino e parcheggio di circa 1.000 mq con soprastante piccolo manufatto ad uso forno e da appezzamenti di terreno agricolo di circa 24.000 mq a varia coltura tra cui circa 90 piante di olivo La superficie abitabile totale e' pari a 207 mq. Il fabbricato, inserito in gradevole ambiente collinare ricco di verde, nel complesso risulta essere costituito da strutture portanti in muratura ordinaria di pietra e mattoni, con orizzontamenti in solai costituiti da travi e travicelli in legno con interposte mezzane, tramezzi in mattoni forati, intonaco interno ed esterno di tipo civile, pavimenti in cotto, rivestimenti in ceramica ai bagni ed alla cucina, infissi interni ed esterni in legno massello, doppi vetri, zanzariere e portelloni in legno massello di castagno colore naturale alle porte e dotato di impianto elettrico sottotraccia sfilabile, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a basamento a gasolio, impianto idrico allacciato al pubblico acquedotto ed impianto di smaltimento liquami costituito da fosse tricamerali e pozzo perdente. Il grado di finitura e' molto buono in quanto ristrutturato di recente, con materiali di ottima fattura per cui non necessita di particolari lavori. Va considerato che la capanna ( edificio ex rurale) puo' diventare un appartamento a se' , composto da cucina soggiorno al piano terra e da camera da letto e bagno al primo piano, oppure puo' essere utilizzata per ampliare la casa e/o il numero totale delle camere. Classe Energetica: D
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